环球网记者 王静雅 青岛报谈

　　6月17日，崂山王家村二期地块发布出让公告，地块容积率2.0，起拍楼面地价22500元/㎡，起拍总价8.39亿，竞买保证金1.68亿。

　　据了解，该地块位于崂山区梅岭东路以北、银川东路以西，占大地积18653㎡，容积率2.0，建面37306㎡，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，限高54米，拍卖肇端价22500元/㎡起，拍卖总价8.39亿，竞买保证金1.68亿。

　　值得正式的是，这次二期新地块起拍价比一期柏悦府地块低6296元/㎡，一期地块经由中海、海信、海业益佳3家房企364轮叫价，最终被青岛海业益佳地产建筑有限公司以18.87亿总价拿下，楼面地价高达39516元/㎡。

　　地块左近交通集中发扬，蓝谷快线、策画地铁 5 号线改日将为区域带来方便出行，香港东路、松岭路、银川东路等骨干谈串联城市各处。考验与医疗资源相通丰富，松岭路小学距地块约400米，海山幼儿园约800米；左近还策画有社区体育中心（ 800米）、社区卫生中心（约900米）及18班小学（约100米）。在文学文娱方面，青岛市博物馆、青岛大剧院均在1200米傍边，西向1800米傍边的丽达交易中心可温情购物需求，东向200米傍边的午山则为住户提供了亲近当然的好去向。

　　现在，模式左近聚合了海信海德山庄、银丰玖玺城等雄伟高端模式，崂山前海一线或将迎来一场豪宅商场的锋利竞争。该区域住宅以小高层、高层居品为主，价钱多勾搭在6-7万/㎡。跟着崂山王家村二期地块的出让，青岛高端住宅商场行将掀翻新一轮竞争激越。